Der Übergang von einem genehmigten Masterplan zu einer baureifen Anlage erfordert einen designorientierten Ansatz, der Architektur, Ingenieurwesen und betriebliche Leistung in Einklang bringt.
Hyceon übernimmt die Planungshoheit für das gesamte Projekt, leitet die Entwicklung des architektonischen Entwurfs und koordiniert die Gewerke Haustechnik, Tragwerksplanung sowie spezialisierte technische Disziplinen innerhalb eines einzigen, integrierten Planungspakets. In enger Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern integrieren wir die technische Gebäudeausrüstung, die Tragwerksplanung und die bauphysikalischen Leistungen von Drittanbietern, um eine abgestimmte, baureife Lösung zu liefern. Das Ergebnis ist ein auf Standards basierender Entwurf, der das Realisierungsrisiko verringert und von der Beschaffung bis zur Bauausführung Vertrauen schafft.
So setzen wir dies um
Unser 4-Stufen-Planungsrahmen
Erfassung des Auftrags und der Rahmenbedingungen
Kapazität, Dichte, Resilienzstufe, Effizienzziele (PUE, WUE und CUE), Bauphasen und die Vorgaben des Masterplans werden in ein messbares Planungsmandat übersetzt.
Festlegung der Planungsrichtung
Konzept- und Entwurfsvarianten werden hinsichtlich Kapazität, planerischer Rahmenbedingungen und Baubarkeit geprüft – die Option, die das Projekt zum Erfolg führen wird, wird auf der Grundlage fundierter Erkenntnisse ausgewählt.
Koordination der Details
Die Architektur wird gemeinsam mit MEP-, Tragwerks-, Tiefbau-, Fassaden- und Fachgewerken in einer koordinierten BIM-Umgebung entwickelt, sodass das Design, das gebaut wird, dem Design entspricht, das freigegeben wird.
Bauunterlagen erstellen
Schrittweise Dokumentation gemäß den nationalen Rahmenbedingungen des jeweiligen Marktes, von der Einreichung der Genehmigungsanträge bis hin zu den baureifen Informationen – wobei die Entwurfsverantwortung bis zur Fertigstellung gewahrt bleibt.
Was wir leisten
Planungsverantwortung (gesamtes Projekt)
Umfassende, single-point Planungsverantwortung für die Architektur und alle koordinierten technischen Gewerke, die gemeinsam mit langjährigen Partnern als nahtloses Gesamtpaket bereitgestellt wird – das nahtlose Modell, das unser Büro auszeichnet.
Konzept- und Entwurfsplanung
Entwurfsvarianten, die Kapazität, Raumgestaltung und Baubarkeit prüfen und den genehmigten Masterplan in die Richtung weiterentwickeln, die das Projekt einschlagen wird.
Gebäude- und Fassadengestaltung
Funktionale und kontextbezogene Gebäude- und Fassadengestaltung, die bereits ab der ersten Skizze mit der Haustechnik (TGA) abgestimmt wird.
Projektabwicklung in der Planungsphase & Genehmigungsverfahren
Vollständige Projektabwicklung vom Konzept bis zur Bauausführungsunterlage – mit umfassender Erfahrung in den nationalen Rahmenbedingungen und Planungsstandards in ganz Europa, einschließlich RIBA und HOAI.
Technische Integration und Koordination mit Dritten
Integration der technischen Gebäudeausrüstung, statische Koordination und Verwaltung der bauphysikalischen Beiträge Dritter – die entscheidenden Details, die aus einem Konzept eine realisierbare Anlage machen
BIM-Koordination und digitale Übergabe
Disziplinenübergreifendes BIM für kollisionsfreies, datenreiches Design und wiederholbare Projektabwicklung an mehreren Standorten.
Modulares und skalierbares Design
Standardisierte, modulare Gebäudelösungen, die Zeitpläne verkürzen und eine schrittweise, vermarktbare Kapazität ermöglichen.
Technische Innenraum- und Ausstattungsplanung
Planung von Serverräumen, Technikräumen und Nebenräumen, optimiert für Betrieb, Wartung und zukünftige Verdichtung.
Planung von Nachrüstungen und Verdichtung
Modernisierung bestehender Anlagen und Rohbauten für eine höhere Dichte und KI-fähige Kapazitäten – zur Verlängerung der Lebensdauer und Wertsteigerung der Anlagen.
Warum Hyceon
Planungsverantwortung für das gesamte Projekt
Nahtloses Gesamtpaket: Architektur und alle aufeinander abgestimmten Gewerke unter einer verantwortlichen Planungsleitung, mit langjährigen Fachpartnern.
35 Jahre Erfahrung mit geschäftskritischen Planungen
Nun ein integriertes europäisches Büro – das planerische Erbe, das das Projekt bis zur Fertigstellung begleitet.
Von vornherein baureif
Planung im Einklang mit den Realitäten von Kosten, Beschaffung und Ausführung – der moderne Ansatz eines Baumeisters.
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Sprechen Sie mit unserer Planungsleitung
Häufig gestellte Fragen
Planungshoheit bedeutet, dass ein Team für die Kohärenz des gesamten Designs verantwortlich ist — Architektur, Tragwerk, Tiefbau, MEP, Fassade, Fachgewerke — über alle Phasen vom Konzept bis zum Bau. Das ist der Unterschied zwischen einem Projekt, das auf Zeichnungsebene koordiniert wird, und einem Projekt, das auf Ergebnisebene koordiniert wird. Im schnittstellenfreien Modell von Hyceon liegt sie bei der Design-Leitung.
Der RIBA-Arbeitsplan (Großbritannien/Irland) und die HOAI-Leistungsphasen (Deutschland) sind die beiden Phasenrahmenwerke, die Planungsleistungen und Genehmigungen in unseren Kernmärkten strukturieren. Sie unterscheiden sich im Detail, sind jedoch eng miteinander verzahnt; Hyceon arbeitet völlig vertraut mit beiden – sowie mit entsprechenden Äquivalenten in anderen europäischen Märkten –, was für europaweite Portfolios, die nach einem einheitlichen Standard geführt werden, unerlässlich ist.
KI-taugliche Planung beginnt mit der Leistungsdichte pro Rack und der Kühlungsart – Luft, Flüssigkeit oder Immersionskühlung – und erstreckt sich von dort aus weiter: statische Belastung für hochverdichtete Hallen, Verteilungsraum für Flüssigkeitskühlung, elektrische Architektur für GPU-Cluster sowie Gebäudehüllen mit der Anpassungsfähigkeit zur erneuten Verdichtung. Die Planung der Dichte bereits ab der Konzeptphase ist weitaus kostengünstiger als eine nachträgliche Anpassung.
Häufig in Zonen: Nachrüstungsbewertungen prüfen strukturelle Spielräume, Leistungsreserven, Kühltopologie und Verteilungsraum. Viele Einrichtungen können Zonen mit hoher Dichte ohne vollständigen Umbau beherbergen, und ein verifizierter Umstellungsweg steigert den Wert der Anlage sofort.
Entscheidungen, die in der Konzeptphase getroffen werden, legen etwa 80 % der Baukosten und den Großteil des Zeitplanrisikos fest. Eine baureife Planung – modular, wo sinnvoll, beschaffungsorientiert und in BIM koordiniert – ist der Schlüssel zur Absicherung von Kosten und Zeitplan. Planungsänderungen im Baustadium kosten ein Vielfaches derselben Änderung, die bereits in der Planungsphase vorgenommen wurde.
Ja. Das Büro verfügt über insgesamt 70 Jahre Erfahrung in der Planung von geschäftskritischen und technischen Gebäuden und ist weiterhin branchenübergreifend tätig, unter anderem in den Bereichen Hochschulwesen, Gesundheitswesen und anderen Einrichtungen mit hoher Ausfalltoleranz, in denen dieselben Fachdisziplinen zum Tragen kommen.