Architecture
Architecture & Design
Dublin
Ireland8,030
SQ.M
Kundenherausforderung
Die Herausforderung bestand darin, das kommerzielle Potenzial eines schmalen innerstädtischen Grundstücks neben dem kürzlich sanierten Phase-1-Gebäude zu maximieren. Das Design musste hochwertige Büroflächen liefern und dabei Flexibilität für zukünftige Mieter bewahren, einschließlich Optionen für unabhängige Eingänge und Verbindungen zwischen den beiden Gebäuden. Sich wandelnde Marktanforderungen im Verlauf der Projektentwicklung fügten dem Briefing zusätzliche Komplexität hinzu.
Die Lösung von Hyceon
Die architektonische Lösung nutzte das verfügbare Grundstück sorgfältig aus. Ein schmaler Innenhof zwischen dem bestehenden und dem neuen Gebäude wurde auf Untergeschossebene abgesenkt, was ein zusätzliches Teilgeschoss an Büroflächen ermöglichte und die vermietbare Fläche vergrößerte. An der Südwestecke erstreckt sich eine große Auskragung des neuen Gebäudes über den bestehenden Empfangsbereich der Phase 1, wodurch die begrenzte Grundfläche weiter optimiert wird.
Als der Bedarf an zusätzlicher Fläche entstand, wurde ein Teilgeschoss auf Dachebene eingeführt. Dies schuf zusätzliche Geschossfläche, stärkte gleichzeitig die Gebäudeform und bot eine Terrasse auf Penthouse-Ebene, die dem fertiggestellten Gebäude wertvolle Amenity-Fläche hinzufügte.
